置业案例：均价4.1万/平入手周浦新房真捡到皮夹？

掌来源：房掌柜 刘慧慧上海房掌柜 2019-10-31 17:10:00

[摘要]“565套房子，有289组认筹，认筹率52%，均价4.1万/平，低于区域房价至少1.1万/平，100平的房子相差100万呢。”这笔账柴女士算的不要太清楚了。

　　置业主角:柴女士

　　职业:总账会计

　　置业类型:首次置业

　　置业用途:自住

　　“565套房子，有289组认筹，认筹率52%，均价4.1万/平，低于区域房价至少1.1万/平，100平的房子相差100万呢。”这笔账柴女士算的不要太清楚了。

　　2019年10月29日，柴女士一家参加了位于浦东周浦的浦发东悦城的摇号开盘，由于欠缺资料，柴女士只能作为小筹客户在下午进行摇号选房。

浦发东悦城开盘现场

　　“当看到上午已经成交了200多套的时候，我是即开心又紧张，既为楼盘卖得不错开心，又害怕挑选不到合适房子。” 柴女士略显兴奋地表示，“买到这里，我们简直是捡皮夹了，要知道周浦之前开盘的房价要在5.8万/平，隔壁的明天华城开盘4.7万/平，都被抢空了。”

浦发东悦城实景图

　　的确如此，自去年以来，周浦新房价格一直维持在5.8W，其中东悦城就只有一街之隔的明天华城4.7万均价的毛坯交付，在今年7月开盘时推出的108套房源当天售罄。

　　保利首创颂5.8万均价的精装，御沁园的公寓4.5万均价即将加推高层和联排价格待定，还有即将入市的世茂云图加推价格待定，不过预计这两个待定的盘，开盘价都不会低，浦发悦来城的这次4.1万的毛坯均价确实是区域新盘中最低。

浦发东悦城项目周边

　　双轨环绕+多重商业+1km内全龄教育

　　浦发东悦城周边双轨交环绕，东面是16号线直达龙阳路、临港滴水湖;西面1.5公里处是在建的18号线(预计2020年通车)。

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责任编辑：刘慧慧

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