上海住宅市场周报(2020 年 1 月 6 日 - 2020 年 1 月 12 日)
全国楼市每周动态
非沪籍可购共有产权房
上海市人民政府近日修订了共有产权房的管理办法,核心变化是把非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象范围,相关政策将于2020年2月1日起施行。在申请条件上,非沪籍家庭需同时满足:持有《上海市居住证》且积分达到120分;在上海市无住房;已婚;在上海市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年。
二代征信系统1月20日或将上线
1月6日,央行最新会议透露,将稳步推进征信二代系统升级上线。新系统上线后,夫妻双方共同还款,原政策中次贷人征信不体现负债,新政策中二者征信均将体现负债;即便离婚,非主贷人再次买房将属于有房有贷,离婚后也无法低首付购房。另外,新版征信将要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据,利用银行征信更新的缓慢时间差并发申请贷款将不可行。新系统或暂定于1月20日上线。
开年第一周,沪上楼市六盘“日光”
2020年开年沪上七天内开盘8个新房项目,其中当日“日光”6个项目:1月2日,绿城诚园共推出377套房源,去化率92%;同日,保利玲玥公馆共推出228套房源,去化率90%;1月5日,保利云上二期共推出263套房源,去化率93%;1月6日,森兰壹公馆共推出143套房源,开盘当日去化率100%。同日,万科鹭语墅共推出244套房源,开盘当日去化率99%。1月7日, 四季都会三期共推出130套房源,开盘当日去化率98%。
上海一手住宅市场情况2020年第2周(2020.01.06-2020.01.12)
上海整体住宅市场成交回温,成交价环比上升,从成交面积来看,环比前一周上升约12.7%;成交均价较前一周环比上升约7.4%,主要成交区域集中于嘉定区,主要成交项目为云禧名邸。
上海整体住宅市场成交情况
上海高端住宅项目市场动态
2024-04-24 15:26
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