2020年4月上海将出让9宗地块,总出让面积28万㎡,总起始价73.89亿元,未来至少可提供2814套房源。其中居住类用地2宗,总出让面积10.40万㎡,分别位于奉贤南桥新城、青浦徐泾。另外综合用地4宗,总出让面积7.47万㎡,其中2宗为商住用地,位于宝山顾村、宝山杨行、青浦新城,商办用地3宗,总出让面积9.91万㎡,位于奉贤南桥新城、奉贤奉城、松江佘山。
04月08日(一宗地块)
宝山新城杨行YH-B-1单元11-02、15-02地块(“城中村”改造项目-杨行镇老集镇)
·综合(含住)用地
·出让面积:33820㎡
·规划建筑面积:67640㎡
·容积率:2.0
·起始价:102644万元
04月13日(两宗地块)
奉贤区奉贤新城04单元04-02、04-03、04-04区域地块
·商办用地
·出让面积:18732㎡
·规划建筑面积:23249㎡
·容积率:04-02商业地块:1.0;04-04商业地块:1.5;04-03街巷:1.0;
·起始价:10555万元
松江区佘山镇G7SJ0002单元16-07号(佘苑路3号)地块
·商办用地
·出让面积:32231㎡
·规划建筑面积:25784㎡
·容积率:0.8
·起始价:15471万元
04月14日(三宗地块)
奉贤区奉贤新城10单元03A-02区域地块
·居住用地
·出让面积:30906㎡
·规划建筑面积:67993㎡
·容积率:2.2
·起始价:135987万元
青浦区盈浦街道青赵路南侧18-02地块(“城中村”改造项目-俞家埭村)
·综合用地
·出让面积:25594㎡
·规划建筑面积:35832㎡
·容积率:1.4
·起始价:7740万元
青浦区盈浦街道港俞路西侧08-16地块(“城中村”改造项目-俞家埭村)
·综合用地
·出让面积:7354㎡
·规划建筑面积:13238㎡
·容积率:1.8
·起始价:6652万元
04月20日(一宗地块)
奉贤区奉贤新城09单元08A-01A、09A-03A区域地块
·商办用地
·出让面积:48180㎡
·规划建筑面积:144540㎡
·容积率:3.0
·起始价:43362万元
04月27日(两宗地块)
宝山区顾村刘行社区-2单元F-1地块
·综合(含住)用地
·出让面积:7899㎡
·规划建筑面积:15797㎡
·容积率:2.0
·起始价:34753万元
青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块
·居住用地
·出让面积:73126㎡
·规划建筑面积:152680㎡
·容积率:29-02:2.5;32-03:1.8
·起始价:381700万元
地块详情
宝山新城杨行YH-B-1单元11-02、15-02地块(“城中村”改造项目-杨行镇老集镇)
地块类型:综合(含住)用地;
地块四至:东至:月晖路,南至:规划二路,西至:杨泰路,北至:盘古路;
出让面积:33820㎡;
规划建筑面积:67640㎡;
容积率:2.0;
起始价:102644万元;
地块概况:地块位于宝山区杨行板块,距1号线终点站富锦路仅800米,交通便捷,周边配套齐全,能满足周边居民基本生活所需。目前地块周边在售项目有:万科四季都会等。
奉贤区奉贤新城10单元03A-02区域地块
地块类型:居住用地;
地块四至:东至:定康路,南至:解放东路,西至:文耀路,北至:仁爱路;
出让面积:30906㎡;
规划建筑面积:67993㎡;
容积率:2.2;
起始价:135987万元;
地块概况:该地块位于南桥新城中央地段,地理位置优越,周边已有中粮、绿地等多家品牌房企开发建设住宅楼盘。地块周边配套齐全,有百联购物中心、易初莲花、三级甲等医院、重点中学。交通配套方面直线距离约1公里为轨交5号线-奉贤新城站。
宝山区顾村刘行社区-2单元F-1地块
地块类型:综合(含住)用地;
地块四至:东至:F-2地块,南至:F-9地块,西至:菊泉路,北至:菊太路;
出让面积:7899㎡;
规划建筑面积:15797㎡;
容积率:2.0;
起始价:34753万元;
地块概况:地块位于宝山区顾村板块,地块距7号线刘行站、顾村公园站均仅1.2km左右,交通出行较为便捷,距顾村公园仅1km左右,环境优越。地块周边教育、医疗等资源一应俱全。目前地块周边在售新房项目有:大华朗香臻园等。
青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块
地块类型:居住用地;
地块四至:东至:泾居路,南至:崧泽大道,西至:徐乐路,北至:尚茂路;
出让面积:73126㎡;
规划建筑面积:152680㎡;
容积率:29-02:2.5;32-03:1.8;
起始价:381700万元;
地块概况:地块位于青浦区青浦新城板块,紧邻17号线徐盈路站,周边已有万科、招商等多家品牌房企开发建设住宅楼盘(万科天空之城、招商虹桥公馆),整体区位优势明显。
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