溢价率28% 金地24.73亿元竞得上海嘉定宅地

掌来源：房掌柜 整理上海房掌柜 2020-06-16 21:37:56

[摘要]金地以约24.73亿元摘得，成交楼板价约2.25万元/平，溢价率约27.9%。

　　6月16日，上海嘉定区出让两宗纯住宅用地，其中，嘉定新城(马陆镇)戬浜社区16-06地块共举牌35轮，最终由金地以约24.73亿元摘得，成交楼板价约2.25万元/平，溢价率约27.9%。

　　据观点地产新媒体了解，金地摘得的嘉定新城(马陆镇)戬浜社区16-06地块，东至秀涧路，南至申霞路，西至泥家浜，北至黄泥泾。出让面积54910.2平方米，容积率为2，起始价约19.33亿元，起始楼板价17600元每平方米。该地块住宅套数下限为375。

　　市场信息显示，该地块周边配套商业、学校、医疗设施等齐备，二手房均价介于2-7万元之间。

　　而就在上周(6月11日)，金地还以总价29.02亿元拿下上海青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块，成交楼板价36123元/平方米，溢价率22.04%。

　　此外，嘉定区今日出让的另一宗地块南翔镇JDC2-0202单元21-02地块，东至鹤湾路，南至白家浜，西至惠亚路，北至嘉美路。出让面积21899.4平方米，容积率1.8，起始价约10.64亿元，起始楼板价27000元每平方米。

　　据悉，南翔地块住宅套数下限1200，是2014年中海拿得陈翔路复合地块(印象城、商务楼及住宅)后，6年来首次挂牌商品房纯住宅用地。

（来源：观点地产网）

分享到：

责任编辑：杨宗伟

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。