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10月上海将出让12宗地块,总起价达158.48亿元

上海房地产网-房掌柜 2020-10-12 07:10:46来源:房掌柜 整理
[摘要]10月上海计划出让12宗经营性地块,总建筑面积达60.64万方,总起价达158.48亿元。

  10月上海计划出让12宗经营性地块,总建筑面积达60.64万方,总起价达158.48亿元。其中宅地(含商住地)就有5宗,总建筑面积32.59万方,占比53.7%。区域上,出让建筑面积最多区域为闵行区,其次为浦东新区。

  静安区(1宗)

  10月19日|静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块

  地块东至晋元路,南至光复路、公共绿地、39-03、39-04地块,西至乌镇路,北至曲阜西路,出让面积28288.3㎡,容积率2.82,建筑面积79699㎡,地上建筑限高80米,地块商办、文化用地占总建筑面积的46.1%(计36712㎡),住宅套数下限288套。

  地块起价415880万元,楼面起价52181元/㎡。

  地块要求:

  1、受让人应自持不低于100%(计3271.2㎡以上)的商业物业;

  2、受让人应自持不低于70%(计13739.04㎡以上)的办公物业;

  3、受让人应自持不低于100%(计9813.6㎡以上)的文化物业。

  杨浦区(1宗)

  10月19日|杨浦区定海社区D1-5地块(定海路街道152街坊)

  地块东至爱国路,南至顺平路,西至D1-4地块,北至周家嘴路,出让面积12125.5㎡,容积率2.5,建筑面积30313.75㎡,地上建筑限高80米,住宅套数下限320套。

  地块起价187946万元,楼面起价62000元/㎡。

  闵行区(2宗)

  10月21日|闵行区新虹街道G1MH-0001单元III-G02B-02、III-G02D-04地块

  地块东至七莘路,南至申滨南路,西至申昆路,北至虹昆路,出让面积101492㎡,容积率1.6,建筑面积162387㎡,地上建筑限高43米。地块起价219385万元,楼面起价13510元/㎡。

  地块要求:

  1、受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起自持全部建筑面积(计64954.82㎡以上)的商业物业不少于20年。

  2、受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起自持70%以上建筑面积(计68202.56㎡以上)的办公物业不少于20年。

  10月21日|闵行区虹桥商务区(G1MH-0001)单元III-F05-10地块

  地块东至七莘路,南至宁虹路,西至申昆路,北至用地红线,出让面积31516.㎡,容积率2.5,建筑面积78790㎡,地上建筑限高48米。地块起价96005万元,楼面起价12185元/㎡。

  地块要求:

  1、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持全部建筑面积(计78790.25㎡以上)的办公物业不少于20年。

  宝山区(1宗)

  10月23日|宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0421-05地块

  地块东至周家浜支河,南至沪联路,西至尚北路,北至福双路,出让面积8595㎡,容积率1.5,建筑面积12892.5㎡,地上建筑限高24米。地块起价6470万元,楼面起价5018元/㎡。受让人应按出让年限整体持有不低于100%(6385.5㎡)的商业物业。

  浦东新区(3宗)

  10月20日|浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块(北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块)

  东至1A-5地块,南至1A-4地块,西至1A-1地块,北至1A-9地块,出让面积70240.8㎡,容积率1.26,建筑面积88816.1㎡,地上建筑限高35米。地块起价360149万元,楼面起价40550元/㎡。

  受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计13322.42㎡以上)的住宅物业用于租赁。

  10月20日|浦东新区新里城居住区C01-8地块(“城中村”改造项目-同福村、东明村地块)

  地块东至C01-10地块,南至规划道路、盛苑路,西至C01-9地块、规划道路,北至C01-7地块,出让面积40000.5㎡,容积率1.2,建筑面积48000.6㎡,地上建筑限高20米。地块起价193000万元,楼面起价40208元/㎡。

  受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计7200.09㎡以上)的住宅物业用于租赁。

  10月10日|浦东新区上海市配套商品房航头基地H-11地块

  地块东至H-13地块,南至H-4地块,西至H-9地块,北至H-12地块,出让面积3708.7㎡,容积率1.5,建筑面积5563.05㎡。

  地块起价723万元,楼面起价1300元/㎡。

  松江区(2宗)

  10月19日|松江区洞泾镇泗泾南拓展大型居住社区35-02号地块

  地块东至35-03地块,南至35-03地块,西至规划环路,北至城中路,出让面积4214㎡,容积率0.8,建筑面积3371.2㎡。

  地块起价641万元,楼面起价1901元/㎡。

  10月19日|松江区洞泾镇泗泾南拓展大型居住社区38-02号地块

  地块东至38-03地块,南至38-03地块,西至38-01地块,北至纬四路,出让面积3505.8㎡,容积率0.8,建筑面积2804.64㎡。

  地块起价533万元,楼面起价1900元/㎡。

  青浦区(1宗)

  10月20日|青浦区徐泾镇育才路北侧A2a-04b地块(“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇)

  地块东至规划A2a-04c地块,南至育才路,西至京华路,北至规划A2a-04a地块,出让面积5878.2㎡,容积率2.5,建筑面积14695.5㎡。

  地块起价13079万元,楼面起价8900元/㎡。

  崇明区(1宗)

  10月10日|崇明区陈家镇CMSA0008单元17-01(实验生态社区37号)地块

  地块东至雨燕路,南至金鹃路,西至石竹路,北至雪雁路,出让面积78318.9㎡,容积率1.01,建筑面积79102.1㎡,住宅套数下限653套。

  地块起价90967万元,楼面起价11500元/㎡。


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责任编辑:刘慧慧

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