上周楼市成交上扬，地市整体供求环比回落

　　上周楼市整体成交上扬，三线环比突出。分城市来看，三线代表城市环比升幅较高，为188.2%。监测城市库存总量环比下降0.83%，南京库存降幅明显。地市整体供应环比回落，宅地成交量环比倍增。一二线城市交易活跃，上海收金逾538亿元领衔；房企融资类型以超短期融资券为主，拿地城市主要集中在北京、上海、广州、杭州等城市。

　　周度整体：楼市成交环比升幅加大，同比降幅缩小

　　一线城市：整体成交上升，广州升幅较大

　　上周一线城市整体成交环比上升53.7%，广州升幅较大，约为150.17%；深圳居其次，升幅约为59.45%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为18.5%。其中，上海降幅较大，约为43.35%；北京成交上升，升幅为89.17%。

　　二三线城市：整体成交环比上升，武汉升幅显著

　　二线代表城市环比上升148.3%，同比下降31.4%。环比上升的城市中，武汉升幅显著，约为396.4%；大连居次位，升幅为235.8%。三线代表城市成交量环比上升188.2%，东莞升幅较大，约为412%。同比来看，三线代表城市整体下降49.7%。

　　库存：库存总量有所下滑，南京降幅显著

　　监测的6个代表城市库存环比整体下降0.83%。监测的城市中，南京库存降幅较大，约为1.19%，北京降幅为1.17%，位居第二，福州降幅为1.12%，位居第三；监测的城市中，深圳库存环比上升，为1.23%。

　　整体供应量环比回落，上海收金逾538亿领衔

　　整体供应环比回落，宅地成交量环比倍增，整体均价较上周上扬，宅地均价增近一成。出让金总额倍增，上海收金逾538亿领衔。一二线城市交易活跃，宁波新推46宗经营性用地。

　　各线城市：一线城市成交量倍增，二线城市出让金显增

　　一线城市整体供应量降逾八成，成交均价环比上扬，宅地成交量环比倍增，宅地成交均价较上周增近两成。二线城市整体供应较上周下降，出让金环比显增，楼面均价环比显增，宅地供应较上周回落，出让金显增。

　　出让金：榜单总额较上周倍增，上海收金逾538亿元居首

　　榜单总额环比倍增，北京上海领跑榜单，一二线城市占据榜单七席，上海收金逾538亿居榜单首位。

　　宅地总价TOP10：榜单总额环比上涨，北京大兴区宅地领衔

　　榜单总额较上周上涨，入榜门槛升至45亿元，一线城市为榜单主力，北京大兴区宅地收金68.5亿领衔。

　　宅地单价TOP10：榜单均价大幅走高，北京上海独占榜单

　　榜单均价大幅走高，入榜地块均超过50000元/平，北京上海独占榜单，上海杨浦区宅地领跑。

　　新推关注地块

　　宁波：本周，宁波公告挂牌46宗经营性用地，总起始价逾381亿元，总规划建筑体量近447万平。