社区有温度 打造青年人“爱住”的租赁住房

　　随着租赁市场需求细化，为解决大批新市民和青年人的安居问题，租赁住房供给渠道更多元，运营模式也日趋成熟。凭借长期在租赁住房领域的实践探索，上海万科在青浦徐泾打造天空之城@HOME爱住公寓，提供有品质有温度的居住环境。

　　便捷的生活配套服务

　　位于地铁17号线徐盈路站的天空之城@HOME爱住公寓，凭借其便利的交通和细致的服务，备受自由职业和居家办公的租户欢迎。2023年全年平均出租率98%，续租率达60%左右。

　　目前，天空之城@HOME爱住公寓共有353间租赁住房，户型面积在31-66平方米。依托总建筑面积约80万方的TOD项目天空之城，拥有约10万方的元气商业-天空万科广场、约10万方的商务办公-天空万科中心、约35万方的高端住宅，以及约19万方的绿地规划等，高效便利地满足生活所需。

　　此外，公寓的服务也深受租户好评。除了日常的14小时管家服务、12小时维修服务、24小时安保服务、行李寄存服务、快递代收服务、雨伞租借服务、免费开票服务等，还特设人性化服务，比如大件快递送上门服务，衣物送洗服务，入户保洁服务、月度1-2场社群活动服务等。在满足安全、舒适、便捷、友好等需求之外，公寓管家更注重租户的“自由空间”，提升租户的居住体验。

　　有归属感的理想社区

　　通过洞察城市发展趋势与消费需求变化，上海万科为租户提供具备归属感、家庭感与品质感的城市理想租赁社区，从单纯租住向满足全维度生活提升。

　　在天空之城@HOME爱住 10号楼，上海万科联合松下从对未来租赁住宅的发展趋势出发，凭借“精工细节+质感入微”的组合，为当下的年轻一代提供了一种全新解决方案。廊式的空间类型、丰富的共享配套、鲜明的一体化设计、易于承担的服务体系，为住户打造全方位“安全、安心、舒适”的居住环境，提供“简约、自然、健康、富质感”的生活美学。

　　精装之上，公寓将住户行为置入环境的时间和空间维度中，从空气、隔音、照明、水质、体感、材料六大维度予居者健康关照，从33种细节让健康融于日常。以入住者视角升级产品，为上海多元人才创造独一无二的生活场景。

　　公寓的公共区域还设置了咖啡室、阅读区等，不仅为日常的社群活动提供空间，也为租户的访客提供一个舒适的交流环境。对于在上海奋斗的年轻人来说，一个生活便捷且租金合适、不被打扰却有温度的居住空间是安心工作的重要前提。