答：　　1、房龄影响剩余产权年限　　产权是房子的重要保障，在购房前我们要对产权有一个明确的理解，权年限是从拿地之日算起的，也就是说，当开发商从国土资源局办理了土地出让并证实拿地之后，其就开始计算产权。例如...

答：　　1、有无顶面　　露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是...

答：　　公积金是可以每月进行提取的。住房公积金提取时需要携带提取住房公积金申请书、本人身份证原件及复印件即可到公积金管理中心进行提取。提取公积金金额时可以提取公积金账户中10元以外的所有金额。若是购房为由...

答：　　一、眼见为实，不要相信看不见的东西　　很多开发商在卖房的时候都会吹嘘自己周边的规划多好多好，什么这块地以后会建公园，那边以后会有大商场。这些传说中的规划一概不要相信。即使真的是政府的规划，有的时候...

答：　　住房的公摊面积和住宅的楼层高低有关系，一般情况下，多层住宅的公摊面积在10%~13%，对于18层以下的高层住宅，公摊面积在13%~15%，对于目前楼层较高的住宅，如果超过30层，因为电梯数量的增多...

答：　　公积金的提取不是直接去银行的，需要先向公积金中心提出申请，经过相关的资料审查之后予以批准后才会将相应的贷款发放至银行卡当中。而且公积金的使用有一定的要求和限制，一般是在买房以及租房或者是装修的时候...

答：　　公积金交房租的利与弊，好处就是首先，如果在缴存基金的城市没有住房且还在租房的职工，只要缴存公积金联系的满三月。不要租金发票或税票也能支取住房公积金支付房租。可以减缓职工在房子租金方面的经济压力，并...

答：　　总建筑面积通常是包括要地下的。地下主要是指的地下室以及地下车库，地下室以及半地下室是应该要根据他们的结构外围水平面积来进行计算，结构在2.2米及以上的，应该要计算全面积;结构在2.2米以下的，应该...

答：　　房产证上面的房屋性质，包括有以下三种：1.住宅性质，一般是指商品房、洋房、二手房、别墅等等房产。2.商业性质。是指写字楼、酒店、门面等等房产。3.公寓性质，是指住宅类公寓、商业性公寓。4.厂房性质...

答：　　什么是现房?　　现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、...