土地拍卖
2019年上海土地市场呈现宅地“量多又低价”、商办地“量少而优质”、 26宗租赁地块成交有条不紊的局面。
2019年中国多地土地市场成交面积、地价等依然维持升势,不过三季度以来,随着政策收紧,土地成交溢价率连续多月走低。
2020年1月2日,普陀区真如社区W060802单元E03-03地块(“城中村”改造项目-红旗村)成功出让,被上海海升环盛房地产开发有限公司以底价62.7亿元竞得,成交楼面价21400元/㎡。
上海土地市场挂出一宗位于徐汇区的巨无霸综合地块,总建筑面积近180万平方米,仅参拍的保证金就高达65亿元。
12月26日,上海成功出让4宗经营性国有建设用地,其中有2宗位于浦东新区、2宗位于闵行区。该4宗地总起价42.47亿元,总出让面积16.74公顷,最终均以底价成交。
12月23日,上海成交2宗商办地块,分别位于闵行莘庄和徐汇滨江,总出让面积2.56万方,总规划建筑面积8.9万方,起始总价16.07亿元,总揽金16.17亿元。
12月23日,苏州市2宗涉宅地出让,分别位于高新区、相城区,总出让面积47.48万方,总揽金29.12亿。
12月19日,益悦、太仓栖泰、厦门益珑、建发房产、厦门利源、建发上海与太仓金跃商务咨询有限公司订立合作协议的补充协议。
前一个月刚摘牌,后一个月就拿证动工,这样的临港速度如今已越来越常态化。