上半年前六月销售113亿 金地开始探索海外融资

　　海外融资

　　也许是预见到下半年楼市的低迷，金地未来将可能采取调整价格、分期付款、员工置业计划等促销措施以期完成年度销售目标。

　　目前来看，金地的促销措施似乎已经开始了。据了解，即将面市的金地艺境开盘价为17000元/平米起，较先前售楼处所报的2-2.5万元/平米直降3000元。

　　此外，据现场消息，现在售楼处已开始接受VIP卡办理，凭身份证即可办理，届时开盘可享受9-25万元额外总价优惠。

　　在加快销售进度的同时，金地亦一直不断地探寻多种管道融资包括海外融资管道。

　　6月30日，金地集团公告称，公司全资子公司辉煌商务有限公司与华人置业间接全资附属公司BILLIONUP LIMITED签订买卖协议，公司拟以8.36亿元收购华人置业旗下至祥置业61.96%股权。

　　金地此举被业界普遍视为，其或将通过此次收购获得香港主板上市平台，进行海外融资，支持商业地产的发展。

　　高华证券日前发表研究报告亦称，至祥置业为提供新的融资渠道提供了可能，这在当前实施调控政策以及近两年来证监会暂停审批A股房企股权融资的形势下具有重要意义。

　　此外，海外平台若被成功收购，将可能有利于拓展金地集团商业地产业务，同时也将会对海外投资者吸引较强。但鉴于至祥置业当前规模较小、仍须金地集团不断增强其规模，预计这一潜在融资平台在短期内带来的裨益将较为有限。