与上周末只有一个别墅项目“独撑大局”相比,本周末新建住宅项目开盘量预计将回归“常态”,3个项目总计660套房源,基本涵盖了普通公寓、非毛坯大平层和花园洋房等多个类别,而这是否能在酷暑中吸引人气,还需时间来证明。
数据监控中心截至昨天的最新统计,这个周六周日,市内预计有3个住宅项目开盘或加推,总计推盘量约660套,这3个项目分别位于杨浦、宝山和闵行区,3个楼盘均临近轨交。其中,位于杨浦新江湾板块的华润新江湾九里,此次推出的是250-300平方米的非毛坯大平层,预计售价达5.5万元/平方米;位于宝山上大板块的金地艺境则主打95-160平方米的非毛坯花园洋房;位于闵行华漕的虹桥1号则将主推88-91平方米的毛坯两房。
部分6月因各种原因未能开盘的项目准备在7月“试试水”。机构最新统计显示,本月申城预计开盘住宅项目共计35个(公寓项目21个,别墅项目13个,混合盘1个),环比上月38个的实际开盘量下滑7.9%。分析人士指出,有近9成的楼盘为6月延期至7月开盘的,这也是7月入市楼盘量不至于“太过难看”的主要原因。
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