中建地产以底价11.86亿元竞得上海嘉定住宅用地

来源：观点地产网上海房掌柜 2011-09-01 04:08:58

[摘要]9月1日，上海嘉定推出4宗土地，涉及住宅性质地块均以底价拍出。位于嘉定横沥河以东、嘉程路以北的纯宅地最终以11.86亿元成交，被中国中建地产有限公司摘得，楼板价7300元/平米。资料显示，该地块位于嘉定区横沥 ...

　　9月1日，上海嘉定推出4宗土地，涉及住宅性质地块均以底价拍出。位于嘉定横沥河以东、嘉程路以北的纯宅地最终以11.86亿元成交，被中国中建地产有限公司摘得，楼板价7300元/平米。

　　资料显示，该地块位于嘉定区横沥河以东、嘉程路以北地块，东至德园路，南至嘉程路，西至横沥河，北至东张泾，出让面积81252.4平方米，容积率2.0，规划建筑面积16万平方米，起始总价为11.86亿元，起始楼板价7300元/平。
　　地块规划建成一定比例的全非毛坯住宅，同时搭配一定比例的限价房和经济适用房。若限价房和经济适用房进行非毛坯，其非毛坯标准不低于全非毛坯住宅。且地块配建的限价商品房价格为政府有关部门确认的该出让地块住宅楼盘销售均价的60%。

　　车位方面，住宅户型建筑面积90平方米以下每户设置1.0个，90平方米-150平方米每户设置1.5个，150平方米以上每户设置2.0个，社区配套设施按每100平方米建筑面积设置0.75个的标准配置。

　　此外，该项目建筑风格也有要求，需要形成与南翔历史文化名镇相匹配的城市形象，并与周边地块建筑风貌相协调。

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责任编辑：黎尧东

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