今日上海土地集中供应10连拍 出让金达32.38亿

　　【新民网·独家报道】10月12日，上海土地10连拍，土地出让金32.38亿。中粮地产独得南桥新城2幅纯宅地，其余2幅被中环集团联合体及鑫金圆置业竞得，4幅纯宅地仅1幅出现溢价，且不足1%，其余均底价成交，南桥新城商办地现76.65%溢价率。

　　上海民泰投资有限公司、上海杨浦置地有限公司、杨浦科技投资公司以6.18亿元底价竞得杨浦区149街坊地块，楼板价6300元/平。149街坊地块，东至内江路，南至平凉路，西至贵阳路，北至河间路，出让面积32675.1平方米，容积率3.0，起始总价6.18亿元，为商办用地。

　　上海同实实业发展有限公司以4500万元竞得奉贤农业园区嘉园路东侧、广丰路北侧区域地块，楼板价4380元/平，溢价率14.62%。奉贤农业园区嘉园路东侧、广丰路北侧区域地块，东至齐贤排河，南至广丰路，西至嘉园路，出让面积8560.8平方米，容积率1.2，起始总价3926万元，为商业用地。

　　上海中环投资开发（集团）有限公司、上海奉贤南桥新城建设发展有限公司以8.15亿元底价竞得奉贤区南桥新城04单元02-04区域地块，楼板价6000元/平。奉贤区南桥新城04单元02-04区域地块，东至环城东路以西，南至规划龙塘路，西至陈桥路，北至航南公路以南，出让面积75495.3平方米，容积率1.8，起始总价8.15亿元，为普通商品房用地。

　　中粮地产（上海）有限公司以7.4亿元底价竞得奉贤区南桥新城09单元03A-04A、06A-01A区域地块。奉贤区南桥新城09单元03A-04A、06A-01A区域地块，东至望园路，南至解放东路，西至规划二路，北至浦南运河，出让面积68425.9平方米，03A-04A区域容积率为1.6、06A-01A区域容积率为2.5，起始总价7.4亿元，为普通商品房用地。

　　奉贤二建股份有限公司以3450万元竞得奉贤区南桥新城09单元15A-11A区域地块，楼板价2479元/平，溢价率76.65%。奉贤区南桥新城09单元15A-11A区域地块，东至望园路，南至解放东路，西至规划二路，北至浦南运河，出让面积4969.5平方米，容积率2.8，起始总价1953万元，为办公用地。

　　上海鑫金圆置业有限公司以3.44亿元竞得奉贤区南桥新城09单元10A-03A（西块）区域地块，楼板价6236元/平，溢价率0.59%。奉贤区南桥新城09单元10A-03A（西块）区域地块，东至规划二路，南至南奉公路，西至A4高速公路，北至解放东路，出让面积27557平方米，容积率2.0，起始总价3.42亿元，为普通商品房用地。

　　中粮地产（上海）有限公司以3.47亿元底价竞得奉贤区南桥新城09单元02A-02A区域地块，楼板价5600元/平。奉贤区南桥新城09单元10A-03A（西块）区域地块，东至规划二路，南至规划三路，西至A4高速公路，北至浦南运河，出让面积38756.7平方米，容积率1.6，起始总价3.47亿元，为普通商品房用地。

　　上海盛青房地产发展有限公司以6024万元底价竞得新城一站大型居住社区崧泽花苑增补地块，楼板价1621元/平。新城一站大型居住社区崧泽花苑增补地块，东至汇金路，南至规划河道，西至规划河道，北至秀泉路，出让面积18767.5平方米，容积率1.98，起始总价6024万元，为动迁安置房用地。

　　上海国际医学园区置业有限公司以1.61亿元底价竞得国际医学园区A1-03-08地块，楼板价2457元/平。国际医学园区A1-03-08地块，东至康新公路（横新公路），南至质子重离子治疗中心，西至一号河，北至周邓公路，出让面积32778.1平方米，容积率2.0，起始总价1.61亿元，为商办，其他商服用地。

　　上海自由朋越投资有限公司以7338万元底价竞得浦东新区外高桥新市镇E06-01地块，楼板价1.1789万元/平。浦东新区外高桥新市镇E06-01地块，东至E06-03地块，南至E06-02地块，西至经二路，北至纬四路，出让面积6224.6平方米，容积率1.0，起始总价7338万元，为商业用地。