提到“2012”你能想到什么?世界末日、大型房企进军电商、高价地频出、楼市暖冬等等。2012的确很不寻常,是快速发展的一年,而上海作为中国的一线大都市发展更加迅猛,在全国楼市逐渐走入暖冬的趋势下,上海收官月毫无意外的迎来2012年的楼市暖冬,各大开发商、代销商销售房源的方式也是独具一格。
然而今年的房企进军电商尤为惹眼,特别继淘宝疯狂促销的“双十一”打折活动再次迎来“双十二”活动,这次电商成为了“主力军”, 在淘宝首届“双十二”购房节上,共有58个开发商拿出100个项目,达到1000套房源,部分楼盘给出的折扣甚至比现场还大,无疑让人惊呼:鼠标秒杀“抢房”了!此番线上热战场不断波及楼市,而原本波澜不惊的2012年楼市年底促销因电商的疯狂售房而更加引人注目。
诚然,电商加入促销行列确实是一种创新、独特的销售方式,但买房子实属人生一大事,不亲临现场实地考察谁也不会轻易下手,因此楼盘现场的促销也是不可或缺的“大半边天”。
2012年上海楼市的现场营销方式多种多样,有文艺类的,如鹏欣·白金湾开启“悦榕庄年”、万科2012上海世界音乐季再度开演、2012第六届“浦江华侨城十年公共艺术计划”盛大开幕、象屿品城推出“新势力梦想计划”通过微电影《用奋斗品味城市》展现、长泰广场成功独家冠名的金秋草地交响音乐会成功举办等;有豪车类的,上实滨湖城·海上湾周年庆买别墅送宝马、上海绿城玫瑰园百辆豪车排阵“走起”STYLE等;公益、产业文化类的,华润置地号召市民以“健康公益走”的形式为贫困大学生风险爱心、2012 HORFA“全球杰出马主之夜”热情绽放星河湾、大海上威尼斯“3D海居体验馆”开放引各界追捧等。也有合作机构组织的各大楼盘看房团活动、年度颁奖典礼活动等,这都为各家房企锦上添花,好一派热闹景象。
2012年也是“混乱”的一年,特别是2012年的下半年,各大房企入市意愿渐强,对市场逐渐恢复信心,为了促进销售,各大开发商绞尽脑汁举办多种多样的营销宣传活动,既让消费者得到了实惠,也给商家提供了宣传、促销的机会。借此,房掌柜筛选出2012年度上海楼市的十大营销案例,回顾一下2012的上海楼市的点点滴滴。(按照时间先后顺序排列)。
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