12月28日,象屿置业以18.3亿元竞得闸北区470街坊6丘地块,楼板价20029元/平米,溢价率25.18%。
闸北区470街坊6丘地块,东至粤秀路,南至汶水路,西至平型关路,北至北上海物流园区规划三路,出让面积45683.3平方米,容积率2,起始总价14.619亿元,起始楼板价16000元/平米,为居住用地,该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0%,计18273.32平方米。
据房掌柜了解,此次闸北区推出的470街坊6丘地块为近两年来的首幅纯宅地,目前该区域在售新盘较少,仅有慧芝湖花园和悦公馆等几个项目,销售均价在35000元/平米左右。
闸北区470街坊6丘地块作为住宅用地,稀缺优势明显,在进入现场竞价环节之前,该地块已吸引了23家企业领取竞买申请书,5家企业提交竞买申请,最终由象屿置业溢价25.18%拿下该地。
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