上海土地收官战：绿地鏖战9房企获宝山杨行宅地

　　12月28日下午，宝山区杨行镇杨鑫社区BSPO-0115单元18-10地块正式进入现场竞价环节，绿地集团有限公司鏖战群雄，最终以18.45亿夺得该宅地，折合楼板价11302元/平米，溢价率为53%。

　　据房掌柜了解，该地块共吸引33家企业领取竞买申请书，包括绿地、建发在内的10家企业提交了竞买申请。竞拍现场十分激烈，主持人多次提醒竞买人理性竞价，最终绿地地产胜出，以18.45亿将该地块收入囊中。

　　房掌柜查阅资料得知，绿地今年在上海拿地金额达119.2亿元，共计10幅地块，面积为65.8万平方米，其中7幅地块为独自拿地，另外联合金地、万科、上海北高新各拿一幅地块。

　　今年绿地在上海的拿地布局涉及虹口、奉贤、松江、嘉定、宝山、闸北、徐汇等多个板块;拿地性质包括4幅纯住宅用地，1幅商住用地、1幅动迁房用地和4幅商办用地。

　　资料显示，宝山区杨行镇杨鑫社区BSPO-0115单元18-10地块，东至松兰路，南至莲花山路，西至杨泰路，北至北黄泥塘，出让面积102027.6平方米，容积率1.6，起始总价11.7994亿元，起始楼板价7228元/平，为居住用地，该地块内中小套型(90 平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0%，计32648.84 平方米。

　　值得一提的是，今天上海共有3幅宅地出让，包括闸北区470街坊6丘地块、宝山区杨行镇杨鑫社区BSPO-0115单元20-05地块以及宝山区杨行镇杨鑫社区BSPO-0115单元18-10地块，三幅宗地均为纯宅地，共吸引了88家企业领取竞买申请书，22家企业提交竞买申请。

　　其中，象屿置业以18.3亿元竞得闸北区470街坊6丘地块，楼板价20029元/平米，溢价率25.18%；绿地18.45亿摘得宝山区杨行镇杨鑫社区BSPO-0115单元18-10地块，楼板价11302元/平米，溢价率为53%。