7月31日13:30分,嘉定区马陆镇42-05地块挂牌出让,规划建筑面积为91435.5平方米,起始价54862万元,起始楼板价约为6000元/平方米。截至29日17时,该地块已有69家开发商领取了申请书,其中已有18家企业缴纳了保证金。
嘉定区马陆镇42-05地块
公告显示:地块范围,东至育英南街,南至崇慧路,西至马泾河,北至崇文路。总面积为36574.2平方米,容积率为2.5,土地规划用途为居住用地,出让年限为70年。
地块北侧崇文路、南侧崇慧路计划于2015年6月建成,东侧育英南街计划于2015年底建成。地块内涉及的水面均不得擅自填埋,如因建设确需填埋的,应委托有相应资质的设计单位编制水系调整方案,经市水务局批准后方可实施,涉及费用由竞得人承担。地块西侧阿克苏南路目前建成通车,施工期间地块开口可设于西侧,设临时桥梁跨马泾河与阿克苏南路连通。地块东侧为幼儿园和备用地,南侧和东南侧地块为居住用地。其中南侧地块计划于今年年内出让,东南侧地块出让时间目前尚未确定。地块北侧为公共绿地及商业文化办公用地。具体的出让计划,将根据北侧地块的实际推进情况来确定。
本地块内住宅中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总面积25%,记22858.88平方米。
地块临近地铁11号线,附近在售楼盘好世皇马苑前期非毛坯房源价格在18500至20000元。另嘉定区域房价目前均价为17181元/平方米。
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