7月31日上午9:30分,徐汇区徐家汇街道142-2商办地块挂牌出让,规划建筑面积32218.29平方米,起始价格为53160万元,起始楼板价约为16500元/平方米。
徐汇区徐家汇街道142-2地块
公告显示:该地块东至142-3地块,南至裕德路,西至文定路,北至142-1A、142-1B地块,出让面积11932.7平方米,容积率为2.7.土地规划用途为商办,出让年限商业40年,办公50年。
地块位置离地铁4号线不远,周边楼盘裕德小区二手房本月均价26014元/㎡,环比上月上涨 6.41%;玉兰花苑二手房本月均价37879元/㎡,环比上月上涨 5.66%;凯旋豪庭本月二手房均价39702元/㎡,环比上月下降 -5.37%。
地块周边配套成熟,居民区较多,人流量大,有利于商办地块的发展。
另据了解,上海市规土局近期以总价175.26亿元天价挂出的徐汇区“徐家汇中心项目”地块,目前已有多家开发商在谈,包括新鸿基地产、香港怡和、恒基兆业、香港置业等。另有报道又称,九龙仓已准备筹集数百亿元资金,以投标该项目。