土拍预报：青浦赵巷镇特色居住区地块 27日挂牌

掌来源：房掌柜采编中心 欧阳晶上海房掌柜 2013-08-27 04:50:17

[摘要]　8月28日上午9：30，青浦区赵巷镇特色居住区推出了一幅低密度住宅用地，出让总面积为86786.8平方米，容积率为1.02，规划建筑面积88522.536平方米。该地块的起始总价为91126万元，初算起始楼板价达到10294元/平方米。截至8月27日，已有5家竞买人参与竞拍。

　　8月28日上午9：30，青浦区赵巷镇特色居住区推出了一幅低密度住宅用地，出让总面积为86786.8平方米，容积率为1.02，规划建筑面积88522.536平方米。该地块的起始总价为91126万元，初算起始楼板价达到10294元/平方米。截至8月27日，已有5家竞买人参与竞拍。

青浦区赵巷镇特色居住区G1-04地块

　　资料显示：青浦区赵巷镇特色居住区G1-04地块东至置鼎路，南至业煌路，西至新通波塘，北至和尚泾支流，土地规划用途为普通商品房，出让年限为70年。绿地面积占建设用地面积不得小于35%，其中集中绿地率为10%。建筑密度为30%，交地状况为净地。

　　早在今年4月，福建融信集团就经过了110轮的竞价，以14.12亿元竞得了赵巷特色居住区0号地块1，溢价率为19.3%，折合楼板价约为 11405元/平方米。而赵巷0号地块1同样是容积率为1.02的低密度住宅用地，地块东至置鼎路，南至尚泾支流，西至新通波塘，北至淀浦河，并与此次赵巷特色居住区新推出的G1-04地块相邻，按照当时0号地块121376.8平方米和11.8357亿元的挂牌起始价估算，0号地块的起始楼板价约为9560元/平方米。与之相比，赵巷G1-04地块的起始楼板价已经较3个月多前的赵巷0号地块1高出了7.7%的价格。

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责任编辑：欧阳晶

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