2013年9月24日,新城万嘉以70401万元底价摘得金山区金山新城B-17居住地块,楼板价3600元/平方米。
该地块编号为201316004,东至海丰路,南至龙翔路,西至海盛路,北至龙轩路,用地面积为108392.9平方米, 最大可建面积约为195107.22平方米,容积率为1.8。
该地块西边隔一条街就有项目中锐龙湾1号,房掌柜了解,目前该房源为均价9200元/平,仅剩两三套房源,后续无房源。北面隔一条街为海辰馨苑小区,本月均价8953元/㎡,环比上月下跌3.54% ,同比去年上涨19.73%。
小区周边配套较为成熟,有山阳中心幼儿园、新金山国际幼稚园、上海总工会幼儿园金山分园;有山阳中学、皖寿育才实验学校、金山区九阳小学、金山山阳中心小学;有上海理工大学继续教育学院金山教学区、上海外国语大学继续教育学院金山教学区等,有上海侬本贸易商行、上海起族惠贸易商行、上海名魁贸易商行等
该地块1公里左右连通金山主干道亭卫公路。拥有公交金山9路, 莲石专线, 浦卫线, 上石线, 石枫专线, 石梅线, 石漕线, 松亭石专线, 松卫专线, 卫梅线等。
业内人士分析,沪杭高铁已经开通,金山北到虹桥枢纽的时间只要15分钟,而去年开往金山的地铁22线开通,从金山新城到上海南站仅45分钟。
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