土拍预报：浦东新区合庆集镇13-01地块挂牌出让

掌来源：房掌柜采编中心 整理上海房掌柜 2013-10-25 04:29:33

[摘要]2013年10月31日上午09:30，浦东新区合庆集镇13-01商办地块挂牌出让，出让面积为24644.7平方米，容积率为1.7，最大建筑面积41859.99平方米，起始楼板价为17596万元，初算楼板价约为4204元/平方米。

　　2013年10月31日上午09:30，浦东新区合庆集镇13-01商办地块挂牌出让，出让面积为24644.7平方米，容积率为1.7，最大建筑面积41859.99平方米，起始楼板价为17596万元，初算楼板价约为4204元/平方米。

　　网上资料显示：浦东新区合庆集镇13-01地块东至13-02地块，南至13-02地块，西至庆利路，北至环庆南路，土地规划用途为商办，绿地率不小于20%，出让年限为商业40年，办公50年，交地状况为净地。

　　浦东新区本月已出售了3块地，包括10月10日出售的浦东新区川沙新市镇城南社区C03-31商办地块，由上海大隅实业有限公司以6.1亿竞得竞得，楼板价14444元/平方米，溢价率80%。由天宝远东有限公司竞得的浦东新区潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7住宅地块，竞得价格为5.68亿，楼板价约为40106元/平方米，溢价率63%，刷新了上海今年的纪录，成为单价高价地。10月18日中国建设第八工程局以12.62亿竞得浦东新区周家渡社区Z000202编制单元 01-07商办地块，楼板价约25381元/平方米，溢价率83%。有业内人士认为，在多重利好因素的综合作用下，提升了浦东新区的板块价值，拉动了周边房价的上涨。

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责任编辑：欧阳晶

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