两成百强房企单月销售接连下滑趋势或持续

C 来源：CRIC研究中心 沈晓玲杨晶晶上海房掌柜 2016-12-05 10:59:44

[摘要]2016年仅剩一个月时间，房企销售竞争格局呈现更多看点。11月30日，克而瑞发布《2016年1-11月中国房地产企业销售TOP100》榜单，可以看到，目前千亿房企已扩容至10家，10强房企总销售额达2万亿，除此，20强、50强 ...

　　政策收紧致市场销售不利，收并购是房企快速扩张大招

　　综上分析，房企单月销售普遍下滑成定局。而结合近期上海、天津加码限贷政策，对刚性、改善性需求进一步施压，而不少二线城市土地市场依然高歌猛进，未来这些热点城市政策再收紧的可能性很大，至年末，房企销售面临的市场环境不容乐观，能够实现当下的业绩已属不易。

　　不过，在单纯的销售之外，收并购可成为房企快速提升业绩的利器。11月，通过收购方式，金地、阳光城实现销售金额大幅增加。其中，金地将广电地产并入旗下，单月销售额上升至134亿元，环比增长99%，业绩几近翻番，而阳光城将广州、长沙收购项目的销售额并入业绩，企业11月金额环比10月大增132%。如此，以收购方式揽入项目，房企可将对方项目迅速并表，从而实现规模快速壮大，而在行业整合、并购潮大背景下，“大鱼吃小鱼”的现象将会更多出现。

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责任编辑：秦长亮

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