上海11月土拍溢价率不足1% 年度商业类地块成交终结

掌来源：房掌柜 刘慧慧上海房掌柜 2017-12-06 05:50:27

[摘要]11月上海迎来一波“土拍潮”，包括8幅宅地，建面达73.44平方米，总价174.45亿元。随着这一波土地集中入市，上海的土拍也渐入尾声，并且今年的商业类地块已全部出让完毕。据房掌柜统计，11月上海共成交16幅地块 ...

　　除卓越拿2幅宅地外，上海张江集团拿3块租赁住房用地，中建八局则分别在松江和金山两区域拿地。

　　2017年共成交38幅商业类地块

　　相对于以往的宅地高溢价成交，11月溢价率最高地块是星月投资以7.3亿元竞得的浦东新区御桥办公楼地块，该地块楼板价21079.43元/平米，溢价率61.78%。

　　需要提醒的是，2017年所有的商业类地块已全部成交完毕，共成交36幅地块，出让面积133.51万方，总价达431.96亿元。

　　从溢价率来看，溢价率超1%的地块有16幅，其中6幅地块溢价率过百。

　　值得一提的是，茂悦3.5亿竞得的青浦区夏阳街道盈港路南侧15-02地块溢价率371.40%，是今年最高溢价成交地块。

　　2017年溢价率过百的商业类地块

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责任编辑：刘慧慧

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