房东与租客谁更强势？数据透析城市租房市场七大特点

来源：上海链家上海房掌柜 2017-12-25 07:40:04

[摘要]在今天中国城市中，22%的人住在别人的房子里。专家预测未来5-10年，这一比例将增至35%。租住群体在城市中的基数、地位、作用都越来越高。与此形成鲜明对比的，是永远存在着的租住双方在租金、市场判断等方面的矛 ...

　　郊区租金不一定比市区便宜

　　上海链家首席市场分析师张月表示，城市发展越成熟，市、郊间的区隔会越模糊，目前上海在产业分布、商务配套、生活配套上已经相对均衡，主要差别在市区拥有更多相对优质的教育和医疗资源，郊区拥有更多比较新、居住舒适度较高的房源。因此，租金也是在发生同质化效应，在很多郊区，仅以租金看，不一定是更低的。（见图7）

　　图7：上海外郊环板块热门楼盘成交租金情况

房东与租客哪方更强势？数据透析城市租房市场七大特点（请投票）

数据：上海链家市场研究中心

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责任编辑：刘慧慧

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房东与租客谁更强势？数据透析城市租房市场七大特点

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