区域报告：崇明房价5年涨90% 真的只是起点太低？

掌来源：房掌柜 刘慧慧上海房掌柜 2018-01-31 10:19:44

[摘要]近日，崇明长兴岛一项目开盘即售罄，去化率高达100%，日光盘的出现，让置业者对崇明有了新的认识。据了解，5年前，崇明房价才不过1.6万元/平，如今房均价已上涨90%，超3万元/平。崇明房价涨幅高居全市第三依然 ...

　　从链家平台挂牌的二手房项目来看，崇明共9套房源挂牌，其中长兴岛挂牌的二手房均价最高达2.8万/平，均价最低的位于堡镇仅1.7万元/平。

　　业内人士指出，轨道1公里左右的项目值得投资，比较交通方便，若太远还是不方便，不过养老是不错的。

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△数据来源：上海中原

　　根据上海中原数据显示，近5年崇明板块新房价格呈跨越式上升趋势，由16250元/平方米涨至30820元/平方米，涨幅达90%。

　　解决交通短板提升“崇明速度”

　　长兴岛作为崇明三岛中距市区最近的一个，与上海市区直线距离仅30公里，不过碍于现仅有长江隧桥(G40沪陕高速)将其与市区相通，交通单一避免不了拥堵。

　　不过，随着崇明撤县设区和世界级生态岛的战略实施，政府对岛上交通规划不断完善，在公共交通和快速路建设上频频有大动作，崇明交通出行将产生颠覆性巨变。

　　轨交崇明线将于2018年开工建设，目前已完成环境影响测评，该条线路起自浦东金桥，终至崇明陈家镇，在长兴岛设置站点。未来，从金桥出发，地铁直达长兴岛，真正实现沪崇之间1小时之内的交通连接。不过该线最起码需要花大概5-10年才能投入使用。

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　　规划地铁崇明线

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　　沪崇启铁路

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责任编辑：刘慧慧

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