【掌柜点评】上周上海新房成交TOP5 崇明刚需项目夺冠

　　临近农历新年，楼市成交低位运行，据上海中原地产数据显示：上周(1.29-2.4)新建商品住成交面积12.7万平方米，环比减少37.5%。

　　上周崇明表现相当活跃，成交3.7万平方米排名全市第一，环比增加184.6%，而崇明以往排名多处于中游位置。南汇上周成交1.8万平方米，排名上升到全市第二，不过成交量确有小幅下滑。

　　成交排名前十榜单中有4个项目是均价低于3万元/平方米的刚需，而且前周成交排名第一的也是刚需，也是近几个月以来首次出现刚需排名第一的现象。

　　泰禾大城小院

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泰禾大城小院 均价：待定

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　　【最新动态】泰禾大城小院二期已于2018年2月3日开盘，当天销售约95%，据网上房地产显示此批房源高层的备案价格在25565-29478元/平之间，别墅备案价格在34002-40106元/平之间。

　　【编辑点评】长兴岛，作为离浦东最近的一座岛屿，未来有望通过“崇明线”快速连接浦东金桥，无论上班还是购物，都可快速来往，轻松抵达上海每一个区域。泰禾集团小院系首作——泰禾上海大城小院，就坐落在这片得天独厚的土地上。

　　泰禾上海大城小院传承院子系“宅门”、“院落”、“坊巷”三大造院体系，形成有天、有地、有门、有墙的院落生活，集多元产品为一体，为城市献上置业第一居所，为居者提供“离尘不离城”的城市岛居生活。

　　盛世荟庭

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盛世荟庭 均价：待定

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　　【最新动态】盛世荟庭一期房源已售罄，预计2019年下半年毛坯交付;二期房源开盘时间未定。

　　【编辑点评】盛世荟庭项目是浦房集团继“盛世年华”、“盛世天地”、“盛世宝邸”等项目之后浦房“盛世”品牌的又一作品。近16号线惠南镇站，周边较多新老社区，基本配套齐全，看好未来发展。