值得一提的是,星河地产于2017年5月中下旬入股惠州金裕集团在博罗罗阳镇百万平项目汤泉小镇,双方开启房地产开发合作的第一步。所以,此次拿下石湾地块的公司,尽管与星河地产没有直接关联,但联手惠州金裕集团拿地的可能性也非常大。
近两年来,随着惠州土地市场火爆,吸引越来越多房企关注,企业拿地竞争越来越激烈,开发商为拿地使出浑身解数,其中高溢价拿工业地块的现象也屡见不鲜,然后再通过补缴价格转变地块属性、提高容积率。碧桂园、新力地产等房企均有在惠州斩获工业用地。
在惠州被房企摘走的工业用地最具影响力的地块发生在2014年3月份,惠州市金泓房地产以近10亿元人民币拿走江北菊花头地块,这块与合生帝景湾仅一路之隔的地块,正是一宗工业用地。
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