作为上海建设卓越全球城市2035城市规划建设的五个重点新城之一,南桥新城轻松坐拥交通、医疗、生态、教育、商业等配套,未来还将在商业、交通、生态等建设方面增加千亿级。
随着虹梅南路隧道以及高架、5号线南延伸、BRT等项目建设,奉贤取得飞跃性发展,各项利好的逐步实现,奉贤成为上海刚需置业热门区域之一。
南桥作为奉贤核心区域,而中粮南桥锦云又位于南桥核心位置,中粮南桥锦云项目已取得预售证,认筹时间为3月9日-3月15日,认筹金为30万元,此次开盘将推出约465套房源,户型建面约78㎡-130㎡,有毛坯有装修房源,总价约250万起。
走进小区可以看到整个项目的层高为18-26层,两梯四户,而楼间距为44米,车位配比为1:1.2,绿化率为35%,容积率为2.5,整体比较中规中矩。
掌柜点评:
1、中粮南桥锦云是中粮地产锦云系产品在上海的首次落地,此次产品是二期,也是中粮地产在南桥的收官之作。
2、项目地处望园路和解放路交汇,位于南桥新城核心位置。项目对面即为以南桥百联购物为主的50万平米繁华商圈,项目周边9万平方传悦坊综合商业体正在建设当中。
3、另外,项目附近有苏宁生活广场、卜蜂莲花、星雨城时代广场等商业圈,目前周边配套已经非常成熟。
4、中粮南桥锦云相距已经开通运营的五号线延伸段金海湖站约1.2公里,换乘1号线即可抵达市中心;通过闵浦大桥、虹梅南路金海湖路隧道,都可驾车直通中环;从南桥汽车站乘坐BRT,到达东方体育中心所需的时间为50分钟。
5、教育方面,地块周边有奉贤中学、汇贤中学、奉贤区实验中学、金海幼儿园等,此外奉贤区政府、奉贤区中心医院及奉贤体育中心均在3km范围之内。
6、中粮南桥锦云项目周边500米左右有阳光星期八、望园豪庭两个竞品项目,目前两个盘还在待售中,开盘时间、价格待定。
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