上海底价14.65亿元成交3宗动迁安置房地块 上海建工落下一子

　　10月30日，上海出让3宗动迁安置房地块，包含闵行区1宗，浦东新区2宗，涉及土地总出让面积共14.75万平方米，起始总价14.65亿元。

　　最终，上述地块均以底价成交，上海华伦房地产开发有限公司2.83亿元竞得闵行华漕地块、上海建工房产有限公司5.05亿元拿下浦东康桥地块，而浦东外高桥地块则由上海瑞行东岸置业有限公司以6.77亿元摘得。

　　据观点地产新媒体查阅，闵行区华漕镇MHP0-1403单元21-01地块，范围东至园堂路，南至纪宏路，西至纪翟路，北至高嵩路，出让面积29505.5平方米，容积率2，建筑面积59011平方米，起价2.83亿元，起始楼面价4800元/平方米。

　　浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元E09B-01地块，范围东至E09B-02地块，南至宁丰路，西至箭桥路，北至康科路，出让面积52865.2平方米，容积率2.2，建筑面积116303.44平方米，起价5.05亿元，起始楼面价4345元/平方米。

　　浦东新区外高桥新市镇G09-02地块(“城中村”改造项目—高行镇东沟、界路地块)，范围东至G09-07地块，南至G09-03、G09-05、G09-06地块，西至莱阳路和G09-01地块，北至东高路和G09-01地块，出让面积65061.2平方米，容积率1.8，建筑面积117110.16平方米，起价6.77亿元，起始楼面价5777元/平方米。

　　根据出让文件显示，上述3幅地块内中小套型住宅建筑面积均不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%(中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

　　另据观点地产新媒体报道，10月25日，上海土地市场挂牌出让两宗地块，分别位于静安区、临港区，总出让面积1.48万平方米，总起价约11.24亿元。