同济力压卓越、保利终以11.48亿摘泗泾纯宅地

掌来源：房掌柜 整理上海房掌柜 2020-06-18 17:41:42

[摘要]6月18日，松江区泗泾镇SJSB0003单元03-01号地块经过30轮竞拍，最终以11.4758亿元完成出让，地块溢价率15.04%，折合楼板价27609元/㎡。

　　6月18日，松江区泗泾镇SJSB0003单元03-01号地块经过30轮竞拍，最终以11.4758亿元完成出让，地块溢价率15.04%，折合楼板价27609元/㎡。

　　据了解，该地块共吸引了同济、卓越、保利等4家房企参与竞拍，最终同济以高出500万元价格力压卓越，成为最后赢家。

　　松江区泗泾镇SJSB0003单元03-01号地块出让面积34638.3㎡，容积率1.2。根据出让要求，该地块无自持要求，住宅套数下限为420套。其中中小套比例不低于80%、全装修比例不低于50%

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地块位置示意图

　　该地块位于松江泗泾板块，距离9号线泗泾站悦1.5公里，周边商业配套主要依靠地铁站附近的三湘商业广场，保利悦活荟、大润发等，基本能满足日常基本生活娱乐所需。此外，地块西面4公里处是山姆会员超市。

　　教育配套资源丰厚，地块周边有泗泾小学、松江四中等学校。医疗配套方面，距离项目直线距离约800米就有泗泾医院，可为应急就医提供方便。

　　值得一提的是，该地块周边，2019年以来共成交3宗宅地。

　　2019年12月13日，招商、华发分别竞得泗泾镇11-01号地块和17-01号地块，成交楼面价分别为21500元/㎡和21000元/㎡;

　　2019年9月24日，融创以底价21014元/㎡竞得赵巷镇G2-02A、G2-02B地块。

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责任编辑：刘慧慧

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