近日,上海土地市场网公告了2宗宅地,预计9月1日出让。
两宗地块分别位于金山区张堰镇和浦东新区新场镇,总出让面积117亩,总建筑面积11.28万方,总起价14.58亿元,楼面起价分别为9000元/㎡、18100元/㎡。
浦东新区新场镇古镇东单元(PDXC-02)09A-03地块
地块东至汀谷路,南至09A-04地块,西至众安路、09A-02地块,北至09A-01地块、09A-02地块,出让面积24364.4㎡,容积率2.0,建筑面积48728.8㎡。
地块起价88201万元,楼面起价18100元/㎡,住宅套数下限487。
地块要求:
1、配建保障房占总住宅建筑面积5%,计2436.44平方米以上。
2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00%以上。
3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%。
金山区张堰镇区JSS6-0101单元47-01地块
地块东至新开河二(2),南至康和路,西至瑞贤路,北至新开河三(2),出让面积53353.8㎡,综合容积率为1.2,建筑面积64024.56㎡。
地块起价57622万元,楼面起价9000元/㎡。
地块西侧,2019年9月16日成交1宗商住地,由安徽新华以底价34487万元竞得,楼面价7869元/㎡。
地块要求:
1、配建保障房占总住宅建筑面积5%,计3201.23平方米以上。
2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00%以上。
3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%。
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