上海首批集中供地四地块底价成交 万科、龙湖、招商、天和摘得

　　4月18日，上海进行2023年首批次集中供地竞拍。首批次集中供地共19幅含宅用地，总建面约198.86万平方米，起拍总价约483.41亿元。其中，四幅地块仅有一名竞买人，均以底价成交。

　　浦东新区新场镇PDXC-02单元02-02地块东至02-04地块、02-05地块,南至02-01地块、02-03地块、02-06地块,西至众安路,北至雷音路，土地性质为普通商品房，出让面积为39560.1平方米，容积率为2.0，最终被招商蛇口和象屿地产联合体以16.2443亿元摘得，楼板价为20531元/平，住宅套数下限为789套，房地联动价为48000元/平方米。

　　嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块东至金园一路-骏航路,南至金园二路,西至骏航路-金园三路,北至曹安公路-河道，土地性质为商住办，出让面积为54964.2平方米，最终被龙湖以24.7995亿元摘得，楼板价为21250元/平，住宅套数下限为690套，房地联动价为62000元/平方米。

　　松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道东至人民北路,南至广富林路,西至东港路,北至银龙路，土地性质为商业和住宅，出让面积为118741.7平方米，最终被万科联合印力以37.8265亿元摘得，楼板价为15200元/平，住宅套数下限为850套，房地联动价为59500元/平方米。

　　奉贤区金汇镇30-07区域地块东至浦星公路,南至大叶公路,西至金碧路,北至迎横路，土地性质为商业和住宅，出让面积为52430.9平方米，容积率2.0，最终被天和以12.1955亿元摘得，楼板价为11630元/平，住宅套数下限为734套，房地联动价为36500元/平方米。