上海三批次土拍首日收金158.71亿 招商、象屿、保利等各有斩获

　　10月11日，上海2023年第三批次集中供地迎来首轮7宗地出让，地块总出让面积约50.14万平方米，总建筑面积约99.96万平方米，总起价184.6亿元，分两天竞拍。当天共有五幅地块全部出让成功，共收金158.7103亿元。

　　其中，浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块被上海虹润置业有限公司（招商蛇口）以73.8626亿元中签竞得，溢价率10%，成交楼板价39303元/平方米，地块房地联动价70000元/平方米。

　　保利发展以15.46亿元竞得静安区中兴社区C070202单元280-06地块，成交楼面价81198元/平方米，溢价率9.66%。地块房地联动价为高层125000元/平、别墅180000元/平，装修标准不低于4000元/平。

　　奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块进入现场出让环节，最终象屿地产击退奉发集团、保利、招商蛇口，以总价16.9328亿元竞得，溢价率10%，成交楼板价18150元/平方米，地块房地联动价36900元/平方米。

　　金山新城地块采取网上挂牌方式出让，且仅有一名竞买人。最终，建发成功以底价228142万元补仓金山新城，成交楼面价12620.04元/平方米。

　　青浦金泽西岑社区地块采取网上挂牌方式出让，地块同样仅有一名竞买人。最终，长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司以底价296395万元拿下该地块，成交楼面价6966.01元/平方米，地块房地联动价38000元/平方米。