房产证抵押贷款的定义: 借款人将自己或亲友名下的产权房产作抵押向银行申请贷款,用途可用于企业经营、购房、购车、装修、出国、留学等。 也可用于各种资金周转和经营性用途。抵押后的房产仍然可以正常...
首付比例: 从住房公积金管理了解到,首套房商业贷款未还清,二套房是可以用公积金贷款的,首付仍享首套待遇即低首付比例为20% 。 这里,如果首套房房屋建筑面积小于144平(含144),购买二套房...
1、缴满社保后再买 很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市,要求的社保或个税年限是5年;广州则是3年。其它的限购城市,则是要求1年或2...
房改房又可以称为已购公房,指的是享受国家房改优惠政策的住宅。也就是居民将现住公房用标准价或者成本价扣除折算后(旧的住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。...
胡大海回答: 1、普宅首套房可享首套房契税优惠 个人购买普通住房的契税为1.5%,而对于个人购买90平方米及以下普通住房的,契税税率为1%,二套房或者是非普宅才需缴纳契税3%,而别墅和非住宅,含商...
大户回答: 随着老年人口占的比重越来越多,更多的人开始关注退休了还是否能用公积金贷款买房。如果可以的话,贷款的年限和额度会不会受到影响。 近日,有报道称,过去5年,北京的老年人口的增量每年都超过1...
现如今员工流动性比较强,但社保公积金缴存转移则没那么方便。有员工离职后出于某种需求需要提取公积金,这种情况该如何操作? 住房公积金的三种状态 据了解,目前职工住房公积金账户分为三种状况,正常缴...
一、是否有购房资格 如今,很多城市都实施住房限购限贷政策,一些城市规定,外地人买房需要缴满一定年限的社保或个税才可以。买房前,先了解当地的购房政策,了解自己是否具备买房资格。比如,社保/个税缴满...
晴儿回答: 得房率一般是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 其中套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内...
胡大海回答: 2017年5月,上海市住房和城乡建设管理委员会发布了《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》。主要内容为全面部署对违法违规商业办公项目(即所谓的“类住宅”)清理整顿工作。 所谓商业...