上海九块地45.83万平连拍 其中七幅以底价成交

　　晨报讯 上海土地市场迎来了近期最大规模的一批土地出让，昨天，上海土地市场九幅经营性土地迎来出让，总面积达到45.83万平方米，成交金额共计8.38亿元，其中七幅地块以底价成交。

　　首先是前日出让的嘉定区德园南路以西、连浦河以北商住办地块昨天才公布出让结果，上海天昱通房地产开发有限责任公司及上海保辉房地产开发有限公司以4.41亿底价竞得该地块，楼板价4900元/平方米。随后，上海繁盛房地产开发有限公司7290万元竞得奉贤区南桥新城07单元09-02区域商业地块，楼板价3962元/平方米，溢价率32.07%。上海尚古投资管理有限公司及上海中喔国际贸易有限公司以2.66亿联合竞得奉贤区南桥新城07单元07-01区域商业地块，楼板价3644元/平方米，溢价率45.74%。中石化、晋泰石化、上海华欣以底价894万元拿下浦东新区川沙镇C02-04商服地块；炼星加油站有限公司以底价483万拿下嘉定区沪宁高速公路北侧加油站商业地块。

　　此外，上海崇裕置业发展有限公司4.38亿摘崇明县陈家镇裕安社区4幅动迁房用地。四幅地块的成交情况分别为陈家镇裕安社区配套商品房六期1.01亿元，楼板价937元/平方米；裕安社区配套商品房10期1.21亿，楼板价938元/平方米；裕安社区配套商品房13期1.37亿元，楼板价938元/平方米；裕安社区配套商品房9期7928万元，楼板价937元/平方米。上海浦西房地产开发有限公司4683万元底价摘青浦工业园区清河湾路东侧C-15-01（01）地块（配套商品房基地）地块。

　　据统计，上海土地市场昨天成交的九幅地块，总面积达到45.83万平方米，成交金额共计8.38亿元，包含奉贤两幅商业用地，嘉定和浦东各一幅加油站地块，青浦1幅动迁房用地和崇明4幅动迁房用地，其中仅奉贤区两幅地块有一定的溢价，其他地块全部为底价成交。