4.孔锐:房价已合理再调控是叛国
中国住宅产业博览会组委会秘书长孔锐撰文称:以前很多人都在讨论房价是总理说了算还是总经理说了算,几乎所有的中国人都认为,房价当然是总理说了算,如果总理说话都不算数的话,那还怎么去治国?如果总理说了的话再有人去推翻,这就叫做叛国,所以,现在谁都不会去因为叛国而去推翻现有的房价。
点评:究竟是总经理说了算还是总理说了算?这个,看来真得去问问总理了。其中本质其实还是需求说了算,若没有人需要房子,就算炒房者再怎么上串下跳,那也终究只是跳梁小丑。若市场需求冷谈,那开发商再怎么宣传造势,最后也唯落得人财两空。
5.董藩:房地产是穷人的大救星让低收入人群致富
2012年经济学家董藩在某社交网站上放言,表示房地产是穷人的大救星:“我把房地产看作一种财富分配机制,它能让低收入人群致富——只要你能凑够首付并承受还款压力,几年后就会发现它帮助业主创造出大量增殖财富。从这个意义上说,房地产是穷人的大救星!”
点评:如经济学家董藩所言,若把房地产看作是一种财富分配机制来看,其实房地产并不能使低收入人群致富从而减少社会贫富差距,因为对于许多普通的低收入人群来说,刚需消费市场才是他们的主要趋向,自住才是他们当前最急需解决的生活问题,在这种情况下,房地产致富对于低收入人群来说无疑是天方夜谭。
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