6.赵卓文:2012年买楼傻卖楼更傻
著名房地产市场研究专家赵卓文在其博说到2012年楼市时,认为此时买楼傻卖楼更傻,现时买楼高位入市且楼市存在泡沫现象,而卖楼更傻则是因为未来10年中心城市楼市需求将持续旺盛,中国房地产将可在2020后再增加一个10年黄金期,坚定持有物业,才是明智的选择。
点评:不管是任何时候,楼市其实都和股市一样不可预测,至于赵先生说的2012年也不例外,楼市状况的改变一直瞬息万变,很大程度上是和政策息息相关,所以谁也无法准确预料到10年后楼市状况。
7.董藩:25年后北京房价将达80万每平 全国均价9万
北京师范大学管理学院教授董藩在“房地产调控功过反思”分论坛上表示,以今天看今后25年房价是什么结果,25年后全国均价在9万,北京要80多万,八九百万、上千万的别墅,是一平方米的价格。
点评:董先生以如今的房市和房价增速过快来看未来,以作调侃。正充分说明了如今房价抬升过猛,已超出民众的承受能力。若真持续下去,25年后的北京房价80万每平?全国均价9万?不是戏言。
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