2012全国十大高价地:房企跑马圈地 书写王者传奇

　　因此，业内人士分析表示，中海的强势进入将推升区域的“豪宅风”，但此次投标将两馆的建设和经营捆绑拍卖，也将考验毫无文化运营经验的中海地产。

　　据了解，尖岗山自2003年开始，至今陆续有4块地出让，除去昨日中海拿下的这一地块，前3次土地出让都是由招商华侨城组成的联合体拿下。此前的楼面地价最高为2009年创下的18875元/平方米。目前招商华侨城已经开发曦城项目，打造的是高端别墅产品。

　　中冶置业押注“南京外滩” 56.2亿创造总价高价地

　　11月30日，央企中冶置业持股98.52%的南京临江老城改造建设投资有限公司以底价56.2亿元拿下下关区滨江江边路以西2号地块，成为当时全国年度总价高价地。至此，中冶置业完成了“南京外滩”这一巨量项目的拿地布局。

　　资料显示，下关区滨江江边路以西2号地块规划用地性质为商住混合用地，出让面积达364214.6平米，位于两年前出让的下关1号地块和3号地块之间。

　　2010年9月19日，1号地块和3号地块同时出让。两幅地块总出让价格达到200.34亿元，为南京土地出让史上总价最高的两幅地块，至今仍位列国内总价高价地第二位。

　　“此次获得的2号地块将与此前项目公司竞拍所得的1号和3号地块形成一个整体，使南京下关滨江项目的总占地面积达到236万平方米，建设用地面积为103.18万平方米，规划总建筑面积为372.4万平方米，这将有助于提高项目预期收益，降低风险。”中冶置业相关负责人表示。

　　不过，也有业内人士认为，短期内“南京外滩”的区域规划很难成为下关滨江板块房价上涨的动力，开发3宗巨无霸地块所需的庞大资金需求正在考验着中冶置业的融资能力。

　　大港国际溢价150%竞得主城好地　楼面价创成都历史新高

　　11月30日，经过近30轮叫价后，成都武侯区永丰乡太平村一宗面积为27.4802亩的地块被成功拍出，大港国际以2.8亿元摘得，溢价率高达150%，楼面价8500元/平米，刷新了成都实行土地招拍挂以来成交楼面地价新高。