2012全国十大高价地:房企跑马圈地 书写王者传奇

　　9月29日，上海申电投资有限公司以底价20.5亿元的价格竞得黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块，楼板价28983元/平米，成为上海今年以来总价及单价最高的“双料高价地”。

　　10月10日，经过99分钟鏖战，445轮竞价后，最终由保利地产旗下公司以45亿元竞得徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块，该地成为今年上海新的总价高价地。

　　11月27日，上海外滩滨江开发、太平洋财产保险联合体击败上海农商银行，以27.7亿元中标上海黄浦区594(北块)、596街坊商办地块，楼面价3.62万元/平米成为上海市年内新的单价高价地。

　　12月12日，最受瞩目的上海南站核心区商办用地，由万科、绿地、玖致酒店管理有限公司、广州港捷企业管理有限公司四家企业联合以底价54.31亿元竞得，楼面价11000元/平米，刷新了上海总价高价地记录。

　　12月26日，上海国际港务集团股份有限公司、威旺置业联合体以总价56.8亿元摘得上海海门路55号商办地块，楼板价23330元/平米，溢价21.11%。此次海门路55号地块拍出，不但刷新54.31亿元的上海南站核心区商办用高价地纪录，也刷新了11月30日中冶置业以56.2亿元竞得南京下关滨江2号地块纪录，成为2012年全国总价高价地。

　　至此，在3个月内的时间里，上海总价高价地纪录被刷新4次，单价高价地纪录则被刷新2次，鉴于上海黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块为单价和总价的“双料高价地”，上海单价和总价高价地总计为五块。

　　中海鏖战群雄 20亿夺魁深圳尖岗山地块 创造深圳今年总价高价地

　　11月28日，中海地产以93.71的投标总分(投标价20亿)夺魁尖岗山地块，成为深圳今年新的总价高价地，楼面地价10982.97元/平米。

　　作为深圳近年来少见的低密度豪宅用地，该场土地招标引来了天健、中海、佳兆业、万科与招商联盟共4家实力房企的竞相参与。

　　据悉，尖岗山地块容积率在1.2以下，建筑面积18.21万平米。值得注意的是，该地块捆绑艺术馆、规划展览馆的运营管理权，因此加上两馆的代建费用以及运营管理费用，中海的综合成本高达48 .6亿元，折合楼面地价26689元/平米。