4月17日,国土资源部在其官方网站上,通报了今年1月20日挂牌督办的8起违法占地案处理结果。
悬在头顶上的“达摩克利斯之剑”,在3个月的等待中终于落了下来。4月18日一大早,胡硬生在电脑上查看到这个消息,长长地吁了一口气。
他是重庆中海黎香湖投资有限公司项目部的经理。黎香湖项目就是以上8起违法占地案之一。从今年1月勒令停工以来,胡硬生就和一众同事留守在项目部里,整天梭巡着几处空寂的工地,在焦灼中等候发落。
等来的处理结果是:罚款412.45万元,没收在违法占地上新建的建筑物、道路,8名政府官员被党纪政纪处分。
“这个项目还得继续搞,并不会搁浅。”胡硬生电话询问当地相关政府部门获悉,目前政府正在考虑项目后续问题,将积极配合中海投资让项目尽快复工。
“政绩工程”
中海投资黎香湖项目位于重庆市南川区黎香湖镇,号称是一个以城乡统筹为名的大型农业综合开发项目。它依托的黎香湖,是一个面积达3348亩的天然湖,总容水量1770万立方米,可供开发的半岛有38处,生态环境得天独厚。同时它交通便利,毗邻渝湘高速公路,距离重庆市主城区只有50分钟车程。
2007年,中国海外集团在南川投资建立希望小学,开始了与南川的邂逅。其后,黎香湖这块风水宝地得到该集团的青睐。2008年8月,中国海外集团与南川区政府签订投资协议,由其整体开发黎香湖片区。随后,中海集团在南川注册成立重庆中海黎香湖投资有限公司(下称“中海投资” ),负责项目的建设和运营。
整个项目总占地2万余亩,定位为具有瑞士风情的现代化统筹城乡生态旅游宜居小镇,包含地产、旅游及农业等多个财富模式,有住宅、酒店、旅游设施、农业生态园等多种物业形态,包含了统筹城乡成长、旅游度假的理念、地产模式的营销、农业经济的探索等多种元素。
据公开信息显示,项目总投资超过100亿元,规划建设水上娱乐区,高档别墅度假区,生态农业观光区,林木花卉培植区,综合娱乐区、旅游服务区等景区。其中,在水上娱乐区,将开辟出人工浮岛、码头、人工沙滩、水帘洞等项目;同时建设别墅度假区,修建五星级酒店、高尔夫球场、狩猎场,以及布局各级商业网点、学校、医院等设施。
2009年5月,这个号称当地签约资金最大的开发项目动工建设。2010年6月,占地220亩的黎香湖湿地生态园建成开放;农民安居房一期目前也已基本完工。2010年10月底,五星级酒店、体育公园、农民安居房二期、星级农家乐等系列项目同时开工。
时代周报记者近日现场探访获悉,湿地生态园内建有种植、养殖业园区,其中包括苗圃种植、金银花种植、灵芝种植,以及林地鸡、黑豚猪的养殖,已为当地提供了50个长期农民合同工岗位和100余个短期农民工作岗位。
农民安居房则全部采用联排别墅样式设计,全非毛坯修作为交付标准,今年春节前首批10多户农民已入住。
事实上,黎香湖项目从一开始,就是南川当地政府的一个政绩工程。当地政府对其给予了极大支持,专门出台税费减免等优惠政策,还成立综合开发协调领导小组办公室,对开发企业实行“一站式”服务。当地高官亦经常到现场视察和指导工作。