保利地产54.5亿豪夺浦东周浦纯宅地溢价率295.8%

掌来源：房掌柜 刘慧慧上海房掌柜 2016-05-18 10:32:05

[摘要]还沉浸在上周融创3.8万拿泗泾纯宅地无法自拔?如今上海土地市场，面粉贵于面包的现象已数常态，今天浦东周浦宅地竞拍，已经吸引了37家房企参与竞争，要知道这比上周泗泾地块还多了6家房企，一场厮杀正在进行。 2 ...

　　据了解，地块原为农村宅基地和农田，目前还没有平整，没有看到任何施工的痕迹。地块内仍有电线杆和裸露水管，周边有些厂房和村庄。地块北侧的一个春雷双语幼儿园。东侧和南侧有不少未开发的农地，相信今后不少配套会在这些地块上兴起。例如百曲港和渡桥路交叉口A-03-03地块规划为幼儿园，预计2016年年内会开工。

　　地块靠近林海公路，居住氛围浓厚，附近有多个在售项目。紧邻地块的世茂云图目前无房源在售，二期开盘时间未定，将推出非毛坯87、110、119平3房。周边还有中骏柏景湾，目前在售价格是46000元/平米，预计5月份加推。此外，阳光城丽景湾puls也在地块附近。但周边的商业配套要到周浦的万达广场，距离项目大约2.2公里。

　　某房产中介告诉房掌柜：“周浦在地铁11号线和16号线的带动下已成为上海热门板块，18号线周浦站也会在2020年通车，目前周浦新房价格在4万/平米左右，附近的二手房报价也差不多3.5万/平方米”。

免费咨询电话：400-8181360转16345

世茂云图均价：43000元/平方米

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责任编辑：刘慧慧

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