毛大庆
优客工场创始人董事长、共享际创始人董事长、鸿坤集团高级合伙人、万科集团外部合伙人。
趋势比姿势重要
房子本身是个壳,怎么组合房子里的新内容
是这个时代大家都要思考的问题
创业就是在一种与压力对抗的无休止的折磨
但是你得享受这种折磨
我的从业经历比较奇特,是在一个特别没有准备的情况下,就步入了房地产这个行业。
1991年,我大学毕业后就直接出国了。我们那一代的大学生,一毕业就想出国,尤其是建筑系的学生,都很骄傲,都怀揣着成为建筑大师的梦想。
很奇怪,我当时没想着去欧美工作,反而在季羡林先生的召唤下,非常有意思地追随他学了三个月的泰语,之后作为中泰两国青年交流项目的一员,我去了泰国,走上了做城市规划,园区规划这条道路。
抱着追求建筑师梦想的决心,我到新加坡继续求学,然后进入日建设计。当时公司接了新加坡一家上市公司在上海淮海路的一个项目,经过一轮竞标,投标后,我的方案胜出,我就来到了上海。
我去上海之前,当时日建的大老板,也是日本非常知名的建筑大师,和我说了一句话:“你这一去,恐怕就再也不会回来当建筑师了。”我说,不会啊,我去上海也是为了实现我的建筑师梦想,看着我的房子被盖起来……
但是他说,那性质就变了。不过这也很好,在这个过程中,你会了解到,你在图纸上画的一条线,要变成现实建筑中的一条线,会有多么重。
在上海的四年,我确实深深地感受到,作为建筑师的责任重大。在这之前,你根本就不知道,在建筑图纸上画的一条线,背后要绑多少钢筋,要浇多少混凝土,画错了会带来多少钱财的浪费。
也是在这里,我从一个驻场的高级技术管理人员,非常自然地进入凯德置地,成为一个开发商。是的,这个项目的业主,就是凯德置地。
我之所以被凯德置地说服,离开建筑设计事务所,进入凯德置地工作,并不是因为我多喜欢开发商,而是因为我觉得,成为开发商,就有条件在自己的掌控下,让这么多的房子在自己的手里盖起来。其实还是建筑师的梦想,只不过从画图变成了和工地、钢筋混凝土打交道。这一干,就干到了今天。
我在万科时,郁总就感觉我是一个特别热衷拿地,特别热衷做方案,特别热衷做概念,包装项目的人。说实话,我对卖掉房子这件事情,一直都没什么兴趣。我的兴趣在于,把一张白纸,变成一堆房子,然后又讲出了一个故事,这是我觉得特别好玩的事情。
包括今天做优客工场,还是因为我的建筑师梦想,不断收购存量资产,改造旧房子,整理旧空间,每次我拿到一个旧空间,都会很激动:你看,又有一篇新的文章即将开始书写。
回想这几十年从来没有变过的,还是我对建筑执着的热爱。哪怕我现在不再是建筑师,我还是做着与改造城市,改造建筑有关的事,这始终没变。
创业,最重要的是,你自己是否认为这是一个事业?这个信念很重要,你不能骗自己。如果你认为这是一个事业,而且它代表了一种趋势,代表了一种未来,那你就要相信它。
马云说:阿里是因为相信而看见,并不是因为看见而相信。我觉得这句话代表了所有创业者和创始人的信念。
但是这信念,必须是真的信念,而不是一个目的。你必须想清楚,创业是为了达到目的?还是完成信仰?
创业要想成功,首先就要相信。再往下分解,相信的第一件事,就是对趋势的判断,这是极其重要的。比如马云,他始终相信,移动互联网一定会影响人们的根本生活,最开始他并不知道从哪一个方向去突破,电商、淘宝全都试了一遍,最终在阿里巴巴和淘宝上获得成功。
所以,趋势比姿势重要,而且重要得多。
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