新办公趋势下 企业不动产策略将发生哪些变化?

　　科技的发展突飞猛进，这些智能化的系统日新月异，时刻影响着我们的办公环境，同时也正在对企业运营、办公场所、以及职场趋势产生颠覆性影响。

　　为应对科技带来的机遇与挑战，CBRE发布《WORK_IT：科技| 办公空间| 工作》报告，深入探讨和分析办公科技革命带来的重大影响与改变。

　　第一篇：科技来袭，你的办公空间准备好了吗?

　　第二篇：哪些科技正在颠覆你的办公空间?

　　本篇为最后一篇，将讨论科技为企业房地产策略所带来的变化。

　　办公场所：更个性化、定制化

　　大部分受访者认为，科技助力下的移动办公对办公场所带来了最为显著的影响。非固定工位制或基于活动的办公空间(ABW)等方案也开始被更多企业予以采纳。

　　为更好地掌握空间使用状况、改善空间利用率，智能传感器(63%)、基于APP的解决方案(47%)以及可穿戴设备(42%)等被企业视为改善办公体验及提高生产力的有效科技工具。

　　此外，诸多企业期待将大数据技术应用于资产和投资规划决策，通过数据分析结果对员工工作效率、运营效率、人才流失率以及工作场所设计情况进行评估。约一半的租户希望拥有更个性化、定制化的办公环境(53%)， 温度和光线控制调节设备、会议和活动预定系统等科技手段的需求正在与日俱增。

　　办公面积需求：更精准

　　随着技术变革带来新的岗位结构变化、以及科技助力下的办公空间利用率持续得以优化，企业未来的办公空间需求可能发生变化。企业将不再一味追求更多面积，更大空间，反而强调灵活办公、通过APP跟踪测量工位、会议室使用情况，提高空间使用效率。

　　促进协作创新、有助于提升员工健康水平、符合企业实际业务需求的多元化优质办公空间设计将愈发受到青睐。