三、12月新房二手房价格涨幅均有所收窄,部分三四线城市房价涨幅较大
从新建商品住宅上涨城市情况来看,12月环比涨幅均有所收窄。广州以3.0%的涨幅高居榜首,其次为石家庄,涨幅2.5%。新建商品住宅指数上涨城市TOP10环比涨幅均超过1.4%。
从上涨较快的城市来看,大部分为三四线城市,由于部分城市政策微调,房价涨幅较大,或许也与统计数据滞后有一定关系。
表1:新房指数上涨城市TOP10
二手住宅方面,环比涨幅超0.9%的城市有11个,其中南宁环比上涨2.0%领先,锦州、济宁、大理紧随其后,环比涨幅分别为1.7%、1.5%和1.5%。
结合新房、二手住宅指数上涨城市TOP10可以发现,南宁、锦州、大理、呼和浩特、襄阳4城新房、二手住宅涨幅均价均位居前十。表明12月份南宁、锦州、大理、呼和浩特、襄阳4城房地产市场较热,且房地产较热城市多为三四线城市。
表2:二手房指数上涨城市TOP10
备注:
2024-05-10 10:36
2024-05-09 11:34
2024-05-09 11:25
2024-05-08 11:16