上海三批次土拍：华润底价70亿摘得宝山大场地块 浦东两宗地底价成交

　　10月24日，上海2023年第三批次集中土拍第二轮10宗地块开始出让，本轮土拍将分24日、25日两天出让，总出让面积约57.51万平方米，总建筑面积约169.84万平方米，总起价约467.9亿元。

　　深圳市润运房地产有限公司（华润）以底价69.9962亿元拿下宝山区大场镇W12-1301单元07-01、36-01、37-01、40-01地块，成交楼面价18948元/平，房地联动价69000元/平，装修标准不低于3000元/平。

　　宝山区大场镇W12-1301单元07-01、36-01、37-01、40-01地块属于丰翔路TOD项目，为15号线丰翔路站地铁上盖，规划为普通商品房、商业用地、办公楼用地，出让面积为113413.1平，容积率1.96-5.05，地块全装修面积不低于100%，中小套比例不低于70%。

　　此外，上海金桥出口加工区房地产发展有限公司，上海外高桥集团股份有限公司，上海浦东土地控股(集团)有限公司（上海金桥&上海浦东投资&上海浦东开发）以底价22.53亿元竞得浦东新区祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块，楼面价24200元/平。该宗地出让面积48988.6平，规划为住宅，容积率1.9，建筑面积93078.34平。

　　上海市浦东新区房地产(集团)有限公司（上海浦东发展）以底价7.94亿元摘得浦东新区合庆镇PDP0-0602单元54-02地块，楼面价21900元/平。该宗地出让面积18122.3平，规划为商住，容积率2。