上海三批次土拍次轮：华发17.33亿摇中青浦赵巷宅地

　　10月25日，上海第三批次集中供地第二轮现场竞拍次日共有三宗地出让，分别位于青浦区、普陀区及闵行区，总建面约23.97万方，总起价约64.28亿元。10月24日，首日出让的7宗地块全部为央企和国企摘得，总成交价约408亿元。

　　青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块共有24家竞买人，也是本轮土拍中竞买人最多的地块，包括安联&安高、深特发、华发、绿城&坤和、越秀、南山&招商、国贸、上海城建、保利发展&上海建工、同进&金新城、金茂、安徽置地、首开、象屿&天安中国、金融街、华润、北京建工&东亚新华地产、联发&建发、北京金隅、中铁置业、宁波维科&大家、中能建、中企、中海等房企报名参拍。

　　现场竞拍至第22轮到达最高限价，随后进入竞报高品质建设环节。竞买人均接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标、接受8%公租房上限比例，该地块进入摇号程序。

　　最终，太仓华鹏商务咨询有限公司（华发）成功摇中该地块，成交价17.3296亿元，楼面价26279.48元/平，溢价率10%。

　　出让资料显示，该地块东至绿地，西至佳环路，南至规划地块，北至盈港东路，出让面积29974.3平方米，容积率2.2，建筑面积6.59万平，土地用途为住宅用地。地块起始总价15.8亿元，起始楼面价23890元/平，上限总价17.3亿元，上限价格26280元/平，房地联动价56000元/平，装修标准2500元/平。