上海三批次土拍次轮：招商&港中旅27.75亿摇中闵行浦江宅地

掌来源：房掌柜综合 上海房掌柜 2023-10-25 14:23:13

[摘要]成交价27.7475亿元，成交楼板价23804元/平方米，地块房地联动价43000元/平方米，溢价率10%。

　　10月25日，上海第三批次集中供地第二轮现场竞拍次日共有三宗地出让，分别位于青浦区、普陀区及闵行区，总建面约23.97万方，总起价约64.28亿元。上午的竞拍中，青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块被华发以17.3296亿元摇中。

　　下午，闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块共吸引6家竞买人参与竞价，包括保利发展、招商&港中旅、建发、安徽高速、越秀、象屿等房企。竞拍到第26轮最高限价后，进入竞报高品质建设环节。5家竞买人接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标以及接受7%公租房上限比例，进入摇号程序。

　　最终，上海虹润置业有限公司、宁波市星旅置业有限公司（招商蛇口&港中旅）摇中该地块，成交价27.7475亿元，成交楼板价23804元/平方米，地块房地联动价43000元/平方米，溢价率10%。

　　该宗地东至规划九路,南至闸航路,西至规划十路,北至规划四路，出让面积58283.2平方米，土地用途为普通商品房，建筑面积116566.4平方米，起价25.225亿元，楼面起价21640.03元/平方米。

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责任编辑：杨宗伟

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