徐汇区5年内将实现“9轨交” 新房7年内涨幅达230%

掌来源：房掌柜 郑仕清上海房掌柜 2017-08-03 04:25:25

[摘要]徐汇作为上海市区之一，总占地面积为54.93平方千米，位于上海中心城区的西南部——也是上海市西南部的城市副中心。

徐汇区二手房以老式小区和次新房为主，根据安居客最新数据得知，7月该区域二手房均价在76560元/平，

2017年7月徐汇各板块二手房均价（数据仅供参考）

根据以上各区图表看出，除衡山路、建国西路板块均价超10万/平外，其他板块均价在6-8.9万/平不等。值得关注的是，目前华泾均价相对便宜一些，之所以便宜的原因是该板块并没有新房项目，对于整个徐汇来说，这个属于尾巴的板块，也可以说是比较偏远的。

华泾板块无论是发展水平、生活配套、认可程度还是居住层次，均居于徐汇区的尾列，房产市场多年来也未见有什么起色，且徐汇区的大型动迁基地位于板块内。不过依托市政的规划，华泾的确在未来或也将成缓步上升态势。

首先，综合市政规划、板块内各类资源还尚处待开发状态，可建设的项目众多，交通当面已建成明珠线，轨交1号线和上海南站都离该板块较近，第三，华泾斯却已被作为徐汇中低价住宅建设重点区域反战，最后黄浦江徐汇段已开发启动，对将来华泾地区的发展将产生不小的推动作用。

所以就整个徐汇而言，如果您在徐汇有购房需求，建议购房者关注华泾该板块的房价，虽然没有新房，但从价格、配套、未来规划等三大方面看，足以吸引大部分购买二手房的购房者，希望早日能实现您的 “买房梦”！

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责任编辑：郑仕清

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