的确,2012年,上海市场最火的莫过于SOHO中国和复星在外滩高价地的纠缠不清了。11月29日开庭前数天,潘石屹突然在网上爆料称,复星压价并索要5亿元合作费。对此,复星集团老板郭广昌 则称SOHO恶意绕过法律结构进行收购,主动提出补偿但并不落实。复星集团董事长郭广昌表示,复星和证大、绿城签订了“顶层协议”,这份“母协议”双方约定了必须经过对方书面同意,才能进行权利义务转让。SOHO受让股权的行为没有得到复星的同意,还恶意设置复杂交易结构,以绕过该项协议。12月5日,证大原谈判代表汪先刚与SOHO中国董事长潘石屹及证大集团董事长戴志康联袂回应“反水”传言,更直指复星捏造事实。而复星一内部人士坦言,复星并非无中生有,只是对汪先刚的情况表示不解。
11月29日,外滩8-1地块股权纠纷案在上海市一中院开庭。当天的庭审现场,控辩双方仍各执一词,少有共识。
据房掌柜了解,2010年2月1日,上海外滩8-1地块以92.2亿元的价格成交,成为上海有史以来最昂贵的政府出让地皮。然而,拿下了“高价地”的上海证大当时账上仅有5亿元,投标书显示,其银行存款加净资总额也不过30亿元,因此被外界质疑为“蛇吞象”。随后,“高价地”演变出一场纠纷,以致把包括复星、SOHO中国、绿城、上海证大在内的一众企业推上法庭。
掌柜点评:双方从线上“口水战”到线下“互揭内幕”,加之媒体渲染,外滩高价地股权纠纷案炒的热火朝天,截止目前为止,并未得出最终结果。业内人士表示,复星和SOHO对外滩项目都投入了巨大成本,是公司寄予厚望的“金矿”,双方既不会轻易退让,也绝不愿意纠纷动摇到项目的未来发展。上海外滩项目的投入巨大,公司层面的股权诉讼势必会在一定程度上影响到项目进展,不排除最终和解的可能性。是的,“和为贵”也许是最好的结局。
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