2012上海楼市十大热门关键字: 沪六条高价地纷纷上榜

掌来源：房掌柜采编中心 耿盼上海房掌柜 2012-12-19 10:49:31

[摘要]从2011年楼市低迷中走来，市场阴霾蔓延至2012年楼市开局。从上半年的寒气逼人，到年末的热火朝天，回顾2012年，上海楼市风起云涌步步惊心。从一季度普通住宅标准调整，到年中新沪六条横空出世、酒店式公寓遭明 ...

　　入选理由：旭辉地产的上市，使其成为继去年6月武汉卓尔成功上市16个月后，首家叩开港交所大门的内地房企。紧接着另一家内地房企新城发展控股亦揭开招股大幕，有业内人士认为，新一轮内地房企赴港上市潮或将拉开序幕。

　　房掌柜点评：对于许多开发商来说，上市意味着公司的竞争层面抬高了一级，同时也获得了更好的发展空间。证监会前年开始暂停审批内房上市申请，今年以来市场欠佳，内地大型以至中小型房地产集团，对香港壳股需求增加，在港觅壳的兴趣也逐渐增强。

　　旭辉控股集团作为16个月来首家在港上市的内地房企，被称为“破冰者”。这一举动无论对于旭辉自身还是其他内地房企，均意义重大。

　　旭辉11月23日上市当日就在上海嘉定区拿下一商办用地。据房掌柜统计，旭辉今年还曾在上海竞得两地块。7月18日，旭辉以5.2亿元竞得潘泾路东侧地块(南块);9月29日，旭辉以2.83亿元竞得嘉定区刘家河以东、胜竹路以北地块，这两幅地块均为住宅用地，且全部为底价成交。

　　在港上市为旭辉带来约17.2亿港元的现金流，无疑增加了旭辉在土地市场上的底气，预计未来还将加快扩张速度。

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责任编辑：耿盼

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